Woningonderhoud in Rotterdam: wat eigenaren moeten weten
Rotterdam werd in 1940 voor een groot deel verwoest en daarna herbouwd in de naoorlogse jaren. Het resultaat: veel woningen uit de periode 1950–1975 die nu de kritische leeftijdsgrens bereiken voor installaties, isolatie en asbest. Tegelijk heeft de stad de meest grootschalige renovatiegolf van Nederland.
Gem. bouwjaar
1958
~60% gebouwd na 1945 (wederopbouw)
Bodemtype
Klei en zand
Provincie Zuid-Holland
Stormrisico
HoogDe 3 grootste onderhoudspriorities in Rotterdam
Asbest in naoorlogse bouw
Woningen gebouwd vóór 1994 kunnen asbesthoudende materialen bevatten: dakbeschot, vloertegels, buisisolatie of gevelbeplating. In de Rotterdamse wederopbouwwijken is dit een veelvoorkomend probleem bij renovatie.
Asbest herkennen in je woningVerouderde cv-ketels en leidingen
Veel naoorlogse woningen hebben cv-ketels en leidingen die 25–40 jaar oud zijn. Vervanging is dan niet alleen efficiënter, maar vaak ook noodzakelijk voor veiligheid en verzekerbaarheid.
Cv-ketel vervangen: kosten en timingGevel en voegwerk
Naoorlogse gevels van baksteen of beton vertonen na 50–70 jaar vaak verwering, uitgevroren voegen en vochtinfiltratie. Tijdig voegen herstellen voorkomt grotere schade aan de constructie.
Voegen herstellen: kosten en aanpakVeelgestelde vragen
Kan er asbest in mijn Rotterdamse wederopbouwwoning zitten?▾
Wanneer moet ik mijn cv-ketel vervangen?▾
Hoe herken ik achterstallig voegwerk aan mijn gevel?▾
Steden met vergelijkbare onderhoudsuitdagingen
Bouw je onderhoudsplan voor je woning in Rotterdam
Murus genereert automatisch een onderhoudsplan op basis van het bouwjaar en type van jouw pand — inclusief herinneringen en kostenschattingen.
Gratis proberen